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10月54城成交套數(shù)環(huán)比降超5%
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2013-01-16 15:23:43
金九銀十低迷收官
樓市傳統(tǒng)的旺季“金九銀十”，今年有些成色不足。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至10月28日，全國主要54個城市成交量合計為212713套，比9月同期的22.7萬套下降了6.4%，這一成交量是今年連續(xù)第3個月下降，也是最近半年來的低點。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉表示，預(yù)計10月份全國主要城市的簽約量在24萬套左右，比9月份下降5%以上。
“金九銀十”低迷收場
10月份將要結(jié)束，若盤點今年樓市“金九銀十”的表現(xiàn)，低迷是比較恰當(dāng)?shù)脑~匯。
中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強表示，今年多數(shù)重點城市的成交規(guī)模沒有達到“金九銀十”的預(yù)期，部分城市下滑的幅度比較明顯。
可以佐證的是，鏈家地產(chǎn)報告顯示，10月第四周，北京、上海、廣州、深圳、南京等10個城市新房總成交量為6.4萬套，環(huán)比9月第四周下降了17.7%。10個城市中，除了廣州和深圳成交量上漲外，其余8個城市均為環(huán)比下滑。
鏈家地產(chǎn)市場部張絮告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，9月和10月份10個城市新房住宅成交量達到14.2萬套，與7月、8月相比，明顯回落。
在重點城市成交量的數(shù)據(jù)中，下降最明顯的是蘇州、杭州、青島等二線城市。張絮解釋說，二線城市屬于弱限購城市，成交量縮水幅度不高，購買需求一直在緩慢釋放，加上今年整個市場明顯回暖，能夠支撐成交量的剛需和部分改善需求已經(jīng)消耗得比較明顯。
樓市成交整體回暖
盡管今年7~8月份已經(jīng)基本確定為今年的成交高峰，但從同比來看，樓市成交整體回暖格局已經(jīng)基本確立。
